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                关于我市村庄规划的建议
                天津政协网 www.tjszx.gov.cn 日期:2020-07-01 11:04 来源:
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                  市政协委员 田野

                  针对我市村庄规划,提出以下建议:

                  一是建议分重点分层次开展村庄规划全覆盖。确定市域镇村体系,明确村庄保留和拆并类型。对近期有建设需求或重点发展村庄,择优编制综合型村庄规划;对近期没有建设需求、以现状保留为主的村庄,建议简化规划内容、成果形式,在镇规划“一张图”中实现村庄规划全覆盖“兜底”要求;环城四区可依据区级国土空间规划实现“全覆盖”要求。

                  二是建议完善用地流转政策,盘活土地,提高用地效能。完善全市统一的村庄建设用地指标和指标流转机制。细化宅基地管控机制。村庄规划可安排10%左右的产业用地指标弹性灵活调整,支持乡村产业发展。建议对全市村庄产业用地进行专项梳理,编制乡村产业发展规划,提高乡村用地效率,打造高能效乡村产业园区和产业集群。

                  三是建议进一步完善规划管理配套措施。明确集体土地上的建设用地使用、经营性建设用地入市、农户建房等项目作为乡村建设项目进行审批管理。精简管理流程,实现“多审合一”与“多证合一”,同时结合信息化建设,实现网上电子化办公。对于田园综合体、乡村电子商务、智慧农业等新产业业态制定项目落地“明白纸”,同时结合“点状用地”政策,在农业及规划主管部门审核下有序推动。

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